O que é o CONDO01?
O CONDO01 é um token de recebíveis, ou seja, um ativo digital que representa uma fração de contratos de crédito reais. Nesse caso, os recebíveis têm origem no CondoConta, banco digital líder no mercado condominial brasileiro.
A operação do CONDO01 foi estruturada em contrato de mútuo com prazo definido de 150 dias. Como investidor, você adquire tokens a partir de R$ 20,00 cada, com rentabilidade estimada de 1,6% a.m.. Os juros são pagos mensalmente, e no final da operação ocorre a devolução integral do capital investido.
Como funciona o pagamento?
O token CONDO01 conta com pagamentos programados que trazem previsibilidade ao investidor:
- Captação: 02/10/2025 até 31/10/2025
- Período 1: 31/10/2025 até 30/11/2025 Juros
- Período 2: 30/11/2025 até 31/12/2025 Juros
- Período 3: 31/12/2026 até 31/01/2026 Juros
- Período 4: 31/01/2026 até 27/02/2026 Juros + Capital investido
Quais são as garantias da operação?
O CONDO01 foi desenhado com uma estrutura robusta para dar mais segurança ao investidor. Entre as garantias estão:
- Coobrigação da mutuária, que assegura a responsabilidade do CondoConta pelo contrato;
- Travas bancárias, que direcionam os recebíveis diretamente para a liquidação da operação;
- Cláusulas de recompra, em caso de inadimplência;
- Possibilidade de execução judicial imediata dos valores devidos.
Esses mecanismos reduzem o risco de crédito e aumentam a previsibilidade do fluxo de caixa.
Sobre o CondoConta
CondoConta é um banco digital líder no mercado condominial brasileiro, presente em mais de 600 cidades e responsável por mais de R$ 1,5 bilhão movimentado em transações.
Na prática, o CondoConta oferece soluções financeiras para condomínios, como a Receita Garantida (que assegura o recebimento das cotas mensais mesmo em caso de inadimplência), financiamentos condominiais para obras e melhorias, além de uma conta digital exclusiva e integrada a softwares de gestão.
O CondoConta atende mais de 7.300 condomínios e concedeu mais de R$ 400 milhões em crédito, consolidando-se como referência no setor.
Posso resgatar meu token antes do prazo?
A solicitação de venda antecipada deve ser feita pelos canais oficiais de atendimento da Foxbit, e está sujeita aos prazos operacionais da plataforma. Ao vender de forma antecipada é cobrada uma taxa de 5% sobre o valor investido.
Quais são os principais riscos envolvidos?
Embora a operação conte com garantias jurídicas e contratuais, é importante que o investidor conheça os riscos antes de adquirir o token. Os principais são:
- Risco de crédito: possibilidade de atraso ou inadimplência nos pagamentos;
- Risco de liquidez: ausência de mercado secundário para venda antecipada;
- Risco legal e operacional: eventuais falhas contratuais, disputas ou problemas operacionais podem impactar a operação;
- Risco de captação: caso o montante mínimo não seja atingido, a oferta poderá ser cancelada e os valores devolvidos aos investidores, sem remuneração.
Aviso: Esta oferta ocorre sob dispensa de registro da CVM, conforme Resolução nº 88. Leia atentamente os documentos da oferta e avalie seu perfil de risco antes de investir.