O FTAPR-01 é um ativo de renda fixa digital que representa uma Nota Comercial (NC) emitida pela Aparecida Resort SPE Ltda. Ao investir, o titular do token passa a deter direitos creditórios vinculados a essa Nota Comercial, com regras claras de rentabilidade, prazo e forma de pagamento.
A operação é estruturada dentro do arcabouço da Resolução CVM nº 88 e utiliza tecnologia blockchain para registro, controle de titularidade e transparência das informações.
Qual é o preço do token e o prazo total da operação?
Cada token do FTAPR-01 possui valor unitário de R$ 100,00.
O prazo total da operação é de 12 meses, contados a partir da homologação da oferta, que ocorre quando o volume mínimo de captação é atingido.
Durante esse período, o investimento oferece rentabilidade estimada de 2,0% ao mês, com pagamento mensal de juros e devolução integral do capital investido no vencimento.
Quem participa da operação?
A operação envolve diferentes participantes, cada um com um papel específico:
- Emissora: Aparecida Resort SPE Ltda, responsável pela emissão da Nota Comercial.
- Lastro: Aparecida Resort – Transamerica Collection, empreendimento imobiliário de grande porte localizado em Aparecida/SP.
- Estruturação e tokenização: Smart Estate Token, responsável pela estruturação jurídica, tecnológica e regulatória da operação.
- Distribuição: Foxbit Crypto Assets, responsável por disponibilizar o ativo aos investidores em ambiente digital, com informações claras e centralizadas.
Quais são os principais riscos do FTAPR-01?
O FTAPR-01 envolve riscos inerentes a operações de crédito estruturado e investimentos em ativos imobiliários. Antes de investir, é importante que o investidor avalie, entre outros, os seguintes riscos:
Risco de crédito da emissora
O cumprimento das obrigações financeiras do FTAPR-01 depende da capacidade de pagamento da Aparecida Resort SPE Ltda, emissora da Nota Comercial. Eventuais dificuldades financeiras da emissora podem impactar o pagamento dos rendimentos e a devolução do capital investido.
Risco relacionado ao empreendimento imobiliário
A operação está vinculada ao desempenho do Aparecida Resort – Transamerica Collection. Fatores como atrasos na execução do projeto, variações no mercado imobiliário, desempenho abaixo do esperado ou eventos externos podem afetar a geração de receitas que sustentam a operação.
Risco regulatório
A operação é estruturada nos termos da Resolução CVM nº 88, e eventuais alterações no ambiente regulatório podem impactar a forma de distribuição, negociação ou operacionalização do ativo.
*Não invista antes de entender as informações essenciais da oferta